Villa libera su 4 lati di 400 mq. con giardino circostante 1.150 mq. Sovigliana-Vinci
€ 400.000,00
prezzo trattabile rif. GC200&
INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE
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Il fabbricato è composto da due parti, costruite in epoche diverse e con diverso tipo di rifiniture e caratteristiche
A) La parte più antica risale alla fine del 1800 (1875), ed è praticamente rimasta inalterata nelle sue caratteristiche dimensionali e morfologiche. L'ingresso, posto ad un piano rialzato di circa l m. rispetto al giardino circostante ed alla strada, è posto lateralmente. Il piano terra è composto da un grande ingresso con nella parte posteriore il vano scale, e da quattro grandi vani. Da un disimpegno adiacente al vano scale, si accede poi ad una cantina posta sotto l'ingresso e grande come questo, ed inoltre si accede ad un grande vano già cantina, ristrutturato come soggiorno dopo l'alluvione dei primi anni '90. Il piano primo è praticamente uguale al piano sotto stante come dimensioni. E' formato da cinque vani oltre il vano scale, e da una parte più recente, realizzata negli anni 60, composta da due bagni e tre camere. Una camera della parte originaria è stata annessa all'unità immobiliare confinante locata, descritta in appresso.
L'immobile, come detto, risulta ancora nella sua conformazione originaria ed ha aspetto di una villa padronale. E' mancante di impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico, benchè funzionante, deve essere rifatto. L'immobile è disabitato da molti anni e questo ha fatto si che si deteriorasse notevolmente, sia internamente che esternamente. Sono presenti infatti delle grosse crettature che partono dal tetto fino ad arrivare al piano terra. Dal tetto inoltre, in vari punti, si registrano delle notevoli infiltrazioni, visibili nelle camere del piano primo.
B) La restante parte del. fabbricato è composta da un'unità immobiliare, sempre per civile abitazione, su due livelli, piano terra e primo. Come detto è molto più recente della precedente, risalendo agli anni quaranta del secolo scorso. E' composta al piano terra da un grande vano ad uso cucina/pranzo/soggiorno, ed al piano primo da una camera, uno studio, un bagno, oltre alla camera descritta precedentemente e temporaneamente annessa a questo appartamento, ma facente parte dell'altra unità immobiliare. Al piano terra è presente poi un locale ad uso sgombero con accesso dal giardino. Anche questa parte di immobile presenta delle lesioni strutturali e delle notevoli infiltrazioni dal tetto. L'unità immobiliare è stata ristrutturata circa venti anni or sono. E' stato realizzato l'impianto di riscaldamento a gas metano, con produzione di acqua calda sanitaria, è stato totalmente rifatto l'impianto elettrico e tutto l'impianto idraulico. Al piano terra è stato montato un nuovo pavimento in monocottura ed è stato realizzato il bagno al piano primo. Gli infissi furono restaurati totalmente.
Tutto il fabbricato, comprendente quindi quanto descritto ai punti A e B., è circondato da un giardino di mq. 1.150 circa.
A) La parte più antica risale alla fine del 1800 (1875), ed è praticamente rimasta inalterata nelle sue caratteristiche dimensionali e morfologiche. L'ingresso, posto ad un piano rialzato di circa l m. rispetto al giardino circostante ed alla strada, è posto lateralmente. Il piano terra è composto da un grande ingresso con nella parte posteriore il vano scale, e da quattro grandi vani. Da un disimpegno adiacente al vano scale, si accede poi ad una cantina posta sotto l'ingresso e grande come questo, ed inoltre si accede ad un grande vano già cantina, ristrutturato come soggiorno dopo l'alluvione dei primi anni '90. Il piano primo è praticamente uguale al piano sotto stante come dimensioni. E' formato da cinque vani oltre il vano scale, e da una parte più recente, realizzata negli anni 60, composta da due bagni e tre camere. Una camera della parte originaria è stata annessa all'unità immobiliare confinante locata, descritta in appresso.
L'immobile, come detto, risulta ancora nella sua conformazione originaria ed ha aspetto di una villa padronale. E' mancante di impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico, benchè funzionante, deve essere rifatto. L'immobile è disabitato da molti anni e questo ha fatto si che si deteriorasse notevolmente, sia internamente che esternamente. Sono presenti infatti delle grosse crettature che partono dal tetto fino ad arrivare al piano terra. Dal tetto inoltre, in vari punti, si registrano delle notevoli infiltrazioni, visibili nelle camere del piano primo.
B) La restante parte del. fabbricato è composta da un'unità immobiliare, sempre per civile abitazione, su due livelli, piano terra e primo. Come detto è molto più recente della precedente, risalendo agli anni quaranta del secolo scorso. E' composta al piano terra da un grande vano ad uso cucina/pranzo/soggiorno, ed al piano primo da una camera, uno studio, un bagno, oltre alla camera descritta precedentemente e temporaneamente annessa a questo appartamento, ma facente parte dell'altra unità immobiliare. Al piano terra è presente poi un locale ad uso sgombero con accesso dal giardino. Anche questa parte di immobile presenta delle lesioni strutturali e delle notevoli infiltrazioni dal tetto. L'unità immobiliare è stata ristrutturata circa venti anni or sono. E' stato realizzato l'impianto di riscaldamento a gas metano, con produzione di acqua calda sanitaria, è stato totalmente rifatto l'impianto elettrico e tutto l'impianto idraulico. Al piano terra è stato montato un nuovo pavimento in monocottura ed è stato realizzato il bagno al piano primo. Gli infissi furono restaurati totalmente.
Tutto il fabbricato, comprendente quindi quanto descritto ai punti A e B., è circondato da un giardino di mq. 1.150 circa.
| Pubblicato il | 30-06-2025 |
|---|---|
| Riferimento | GC200& |
| Tipologia | CASE IN VENDITA VILLE PRESTIGIOSE |
| Stato immobile | Da Ristrutturare |
| Tipo di contratto | VENDITA |
|---|---|
| Prezzo | € 400.000,00 |
| note prezzo | prezzo trattabile rif. GC200& |
| Comune | Vinci |
|---|---|
| Provincia | Firenze |
| Regione | Toscana |
| Stato | Italy |
| Classe energetica | in fase di elaborazione |
|---|---|
| m² | 400 |
| Vani | N. 15 |
| Locali | N. 7+ |
| Servizi | N. 3 |
| N. Piani | 2 |
|---|---|
| Piano di accesso | terra rialzato |
| Posto auto | N. 3 |
|---|---|
| Note | Volendo è possibile averne di più grazie al grande giardino |
| Riscaldamento | non in tutta la casa |
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| Libero |
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| Giardini | m² 1150 / Molto bello |
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[] Documenti allegati
PIANTA PIANO TERRA
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