Un'Oasi di Prestigio e Quiete sull'Arno, il Tuo Investimento per il Futuro a Limite sull'Arno
€ 680.000,00
Prezzo Trattabile - Rif. MOL21#
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Laddove il tempo rallenta e la bellezza si fa dimora, sorge una la villa che mi appresto a narrare, un rifugio pensato per chi, da Empoli e dalla vibrante Firenze, anela a un'esistenza più autentica senza rinunciare all'eleganza e alla comodità.
A Limite sull'Arno, borgo dalla storia fiera e centenaria, culla del canottaggio italiano e custode di un'arte del vivere che le grandi città hanno dimenticato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile, libera su quattro lati e avvolta da un sontuoso giardino privato. Un'opportunità immobiliare unica, un invito a riscoprire il lusso dello spazio e della serenità.
Un Investimento Intelligente: Il Futuro Abita Qui
Mentre i prezzi al metro quadro a Empoli si attestano su medie che spesso costringono a compromessi, a Limite sull'Arno si dischiude un orizzonte di possibilità. Qui, dove il valore degli immobili è ancora accessibile, è possibile acquistare non una casa, ma la casa dei propri sogni. L'attuale convenienza economica, se paragonata ai centri maggiori, è destinata a trasformarsi in un cospicuo apprezzamento futuro. È infatti in fase di ultimazione il nuovo ponte che collegherà direttamente Limite al comune di Empoli e alla superstrada FI-PI-LI. Questa infrastruttura strategica, il cui completamento è previsto entro due anni, proietterà Limite in una nuova era di accessibilità, facendo inevitabilmente lievitare i valori immobiliari della zona. Acquistare oggi significa garantirsi un investimento di sicura e importante rivalutazione domani.
Limite sull'Arno: Dove Storia e Natura si Fondono
Limite sull'Arno non è un luogo qualunque. È un borgo che respira la storia dei suoi navicellai, i maestri d'ascia che per secoli hanno solcato queste acque, e che oggi celebra la sua eccellenza nel mondo del canottaggio, con la più antica società d'Italia che anima il fiume di energia e passione. Vivere qui significa immergersi in un'eredità culturale tangibile, in un'atmosfera di semplicità e autenticità che Firenze, con la sua pur magnifica frenesia, non può più offrire. Il clima mite, l'aria pulita e l'assenza di inquinamento acustico e atmosferico rendono questo luogo un santuario per il benessere fisico e mentale, un ritorno a un "quieto vivere" che è il vero lusso contemporaneo.
La Villa: Un Palcoscenico di Emozioni sul Fiume
Questa dimora è un capolavoro architettonico, un dialogo armonico tra modernità e classicismo, concepito per chi non si accontenta. La sua posizione, in prossimità della riva d'Arno, è semplicemente privilegiata. Immaginate di svegliarvi con la melodia dell'acqua che scorre, di osservare dal vostro giardino gli allenamenti dei canottieri, una danza silenziosa e potente che si ripete ogni giorno, mutando con i colori delle stagioni.
La villa si svela così:
Un'architettura di luce: L'intero piano terra è un trionfo di luminosità, dove le ampie e cospicue vetrate catturano la luce del sole e la fanno danzare sui pavimenti in marmo pregiato e sui caldi dettagli in legno che impreziosiscono ogni ambiente, cucina compresa.
Spazi senza confini: Gli spazi, sontuosi e sapientemente distribuiti, creano un flusso continuo tra interni ed esterni. Logge coperte offrono angoli di relax al riparo dagli agenti atmosferici, ideali per cene estive o momenti di lettura, mentre l'ampio giardino con le sue piante ornamentali è il palcoscenico perfetto per le vostre feste più esclusive e le serate indimenticabili in compagnia.
Un regno per la notte: Il piano primo è un santuario dedicato al riposo. Quattro camere matrimoniali, ognuna con una vista panoramica che è un quadro vivente sull'Arno e sulla campagna circostante, promettono sogni sereni. I due bagni, finemente rifiniti, trovano la loro massima espressione nella sala da bagno padronale: un ambiente vasto, lussuoso e inondato di luce naturale.
Il piacere del convivio: Al piano interrato, un'ampia taverna con sala biliardo si offre come cuore pulsante della convivialità e dello svago, completata da pratiche cantine e da un funzionale vano lavanderia.
"Suggestiva": non esiste aggettivo più calzante per definire questa dimora moderna, un luogo dove l'anima trova pace e il cuore si riempie di bellezza. Un invito, per gli empolesi e per i fiorentini, a guardare oltre, a scoprire che la casa dei desideri esiste ed è qui, a Limite sull'Arno, dove la vita ha un sapore più dolce e il futuro un valore più certo.
| Pubblicato il | 10-06-2025 |
|---|---|
| Riferimento | MOL21# |
| Tipologia | CASE IN VENDITA VILLE PRESTIGIOSE |
| Stato immobile | Ottime Condizioni |
| Tipo di contratto | VENDITA |
|---|---|
| Prezzo | € 680.000,00 |
| note prezzo | Prezzo Trattabile - Rif. MOL21# |
| Via / Piazza | Via Palmiro Togliatti |
|---|---|
| Comune | Capraia e Limite |
| Provincia | Firenze |
| Regione | Toscana |
| Stato | Italy |
| Classe energetica | F |
|---|---|
| m² | 600 |
| Vani | N. 20 |
| Locali | N. 7+ |
| Camere | N. 4 |
| Posti letto | N. 10 |
| Terrazzi | N. 3 |
| Balconi | N. 2 |
| Mansarde | N. 1 / Mansarda abitabile (bagno e camera da letto) |
| Cantine | N. 1 |
| N. Piani | 4 |
|---|---|
| Porta blindata | |
| Ingresso indipendente |
| Garage | N. 1 / m² 40 |
|---|---|
| Posto auto | N. 4 |
| Riscaldamento | Autonomo, radiatori a metano |
|---|---|
| Condizionamento | Predisposizione impianto |
| Impianto allarme | |
| Citofoni | |
| Arredamento |
| Libero |
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| Giardini | m² 700 |
|---|
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