Terratetto a San Miniato Basso | La casa che Sognavi al Prezzo di un Appartamento a Empoli
€ 250.000,00
Prezzo Trattabile Rif. VP60#
INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE
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Sei di Empoli e sogni una casa più grande, con un giardino privato dove far giocare i tuoi figli o rilassarti dopo il lavoro? Pensi che la casa dei tuoi desideri sia fuori budget? Abbiamo la soluzione che stavi cercando, a soli 10 minuti di auto.
A San Miniato Basso, dove il tuo investimento vale di più.
Il Confronto che fa la Differenza: Empoli vs. San Miniato
Il mercato immobiliare parla chiaro. A Empoli, il prezzo medio al metro quadro si aggira intorno ai 2.200 € - 2.400 €, rendendo un'abitazione indipendente con ampio giardino un sogno costoso e spesso irraggiungibile.
Ora, sposta lo sguardo a pochi chilometri di distanza. A San Miniato, i valori medi si attestano intorno ai 1.700 € - 1.900 € al metro quadro. Cosa significa questo per te? Significa che con lo stesso budget previsto per un appartamento a Empoli, a San Miniato puoi acquistare un terratetto indipendente, libero su tre lati, con un giardino immenso e già completamente ristrutturato.
È l'opportunità di migliorare radicalmente la tua qualità della vita, senza allontanarti dai tuoi affetti e dai tuoi punti di riferimento.
Vivere a San Miniato non è solo una scelta economicamente intelligente, è una scelta di vita.
Posizione Strategica Rinascimentale e Moderna: Storicamente contesa tra Firenze e Pisa, San Miniato fu scelta dall'imperatore Federico II di Svevia come centro strategico e sede del vicario imperiale in Toscana. La sua Rocca domina ancora oggi le valli dell'Arno e dell'Elsa. Oggi, quella stessa posizione strategica si traduce in una comodità impareggiabile: l'accesso alla FIPILI è a 2 minuti di orologio, collegandoti a Firenze, Pisa, Livorno e all'intera area empolese in un attimo.
Capitale del Tartufo, Capitale del Buon Vivere: San Miniato è famosa nel mondo per il suo Tartufo Bianco Pregiato, l'oro bianco che attira gourmet e appassionati. Vivere qui significa immergersi in una cultura enogastronomica autentica, fatta di sagre, mercati a km 0 e sapori genuini.
Un'Oasi di Pace e Aria Pulita: Dimentica lo stress acustico e l'inquinamento delle aree più urbanizzate. Qui il clima è mite, le colline regalano un'aria più pulita e le notti sono silenziose. È il luogo ideale per staccare la spina, ritrovare i tuoi ritmi e godere di una tranquillità che migliora il benessere quotidiano.
Situato in una posizione strategica a San Miniato Basso, a due passi da tutti i servizi e vicinissimo al confine con l'area comunale empolese, proponiamo in vendita questo splendido terratetto, una soluzione versatile e pronta da abitare.
Caratteristiche Principali:
Tipologia: Terratetto libero su 3 lati
Giardino: Privato e recintato di oltre 500mq, perfetto per cene all'aperto, orto, area giochi o per i tuoi animali.
Stato: Completamente ristrutturato nel 2008 con finiture di pregio.
Disposizione Interna:
L'immobile è già predisposto per essere vissuto come un'unica, grande abitazione o come due appartamenti completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per un investimento a reddito come B&B.
PIANO TERRA: Un appartamento autonomo composto da ampia cucina abitabile, sala luminosa, bagno finestrato, pratica zona lavanderia e garage collegato direttamente all'abitazione.
PRIMO PIANO: Accessibile da scala interna, ospita un secondo appartamento completo con tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e una seconda cucina abitabile.
Dotazioni e Comfort:
Riscaldamento autonomo per ogni piano, per una gestione ottimale dei consumi.
Doppia canna fumaria (piano terra e primo piano) per installazione di stufe a legna o pellet.
Impianto di allarme per la tua sicurezza.
Impianto di domotica per una casa intelligente e moderna.
Un Appello ai Fiorentini: La Toscana Autentica a Portata di Mano
Sei stanco del caos di Firenze? Cerchi un luogo che unisca la comodità dei collegamenti con l'autenticità della vita di borgo? San Miniato è la risposta. A meno di 40 minuti di auto o treno, qui puoi riscoprire il piacere di una comunità a misura d'uomo, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. È il momento di smettere di sognare la casa perfetta e iniziare a viverla.
Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire di persona perché questa è la scelta giusta per te e la tua famiglia.
A San Miniato Basso, dove il tuo investimento vale di più.
Il Confronto che fa la Differenza: Empoli vs. San Miniato
Il mercato immobiliare parla chiaro. A Empoli, il prezzo medio al metro quadro si aggira intorno ai 2.200 € - 2.400 €, rendendo un'abitazione indipendente con ampio giardino un sogno costoso e spesso irraggiungibile.
Ora, sposta lo sguardo a pochi chilometri di distanza. A San Miniato, i valori medi si attestano intorno ai 1.700 € - 1.900 € al metro quadro. Cosa significa questo per te? Significa che con lo stesso budget previsto per un appartamento a Empoli, a San Miniato puoi acquistare un terratetto indipendente, libero su tre lati, con un giardino immenso e già completamente ristrutturato.
È l'opportunità di migliorare radicalmente la tua qualità della vita, senza allontanarti dai tuoi affetti e dai tuoi punti di riferimento.
Perché San Miniato? Un Salto nella Qualità, non solo nel Prezzo
Vivere a San Miniato non è solo una scelta economicamente intelligente, è una scelta di vita.
Posizione Strategica Rinascimentale e Moderna: Storicamente contesa tra Firenze e Pisa, San Miniato fu scelta dall'imperatore Federico II di Svevia come centro strategico e sede del vicario imperiale in Toscana. La sua Rocca domina ancora oggi le valli dell'Arno e dell'Elsa. Oggi, quella stessa posizione strategica si traduce in una comodità impareggiabile: l'accesso alla FIPILI è a 2 minuti di orologio, collegandoti a Firenze, Pisa, Livorno e all'intera area empolese in un attimo.
Capitale del Tartufo, Capitale del Buon Vivere: San Miniato è famosa nel mondo per il suo Tartufo Bianco Pregiato, l'oro bianco che attira gourmet e appassionati. Vivere qui significa immergersi in una cultura enogastronomica autentica, fatta di sagre, mercati a km 0 e sapori genuini.
Un'Oasi di Pace e Aria Pulita: Dimentica lo stress acustico e l'inquinamento delle aree più urbanizzate. Qui il clima è mite, le colline regalano un'aria più pulita e le notti sono silenziose. È il luogo ideale per staccare la spina, ritrovare i tuoi ritmi e godere di una tranquillità che migliora il benessere quotidiano.
Descrizione dell'Immobile: La Tua Nuova Casa ti Aspetta
Situato in una posizione strategica a San Miniato Basso, a due passi da tutti i servizi e vicinissimo al confine con l'area comunale empolese, proponiamo in vendita questo splendido terratetto, una soluzione versatile e pronta da abitare.
Caratteristiche Principali:
Tipologia: Terratetto libero su 3 lati
Giardino: Privato e recintato di oltre 500mq, perfetto per cene all'aperto, orto, area giochi o per i tuoi animali.
Stato: Completamente ristrutturato nel 2008 con finiture di pregio.
Disposizione Interna:
L'immobile è già predisposto per essere vissuto come un'unica, grande abitazione o come due appartamenti completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per un investimento a reddito come B&B.
PIANO TERRA: Un appartamento autonomo composto da ampia cucina abitabile, sala luminosa, bagno finestrato, pratica zona lavanderia e garage collegato direttamente all'abitazione.
PRIMO PIANO: Accessibile da scala interna, ospita un secondo appartamento completo con tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e una seconda cucina abitabile.
Dotazioni e Comfort:
Riscaldamento autonomo per ogni piano, per una gestione ottimale dei consumi.
Doppia canna fumaria (piano terra e primo piano) per installazione di stufe a legna o pellet.
Impianto di allarme per la tua sicurezza.
Impianto di domotica per una casa intelligente e moderna.
Un Appello ai Fiorentini: La Toscana Autentica a Portata di Mano
Sei stanco del caos di Firenze? Cerchi un luogo che unisca la comodità dei collegamenti con l'autenticità della vita di borgo? San Miniato è la risposta. A meno di 40 minuti di auto o treno, qui puoi riscoprire il piacere di una comunità a misura d'uomo, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. È il momento di smettere di sognare la casa perfetta e iniziare a viverla.
Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire di persona perché questa è la scelta giusta per te e la tua famiglia.
| Pubblicato il | 04-07-2025 |
|---|---|
| Riferimento | VP60# |
| Tipologia | CASE IN VENDITA TERRATETTO |
| Stato immobile | Ristrutturato |
| Tipo di contratto | VENDITA |
|---|---|
| Prezzo | € 250.000,00 |
| note prezzo | Prezzo Trattabile Rif. VP60# |
| Comune | San Miniato |
|---|---|
| Provincia | Pisa |
| Regione | Toscana |
| Stato | Italy |
| Classe energetica | F |
|---|---|
| m² | 200 |
| Vani | N. 13 |
| Locali | N. 7+ |
| Camere | N. 3 |
| Posti letto | N. 6 |
| Servizi | Molto vicina a FI-PI-LI e centro di San Miniato |
| Affacci interni | |
| Cantine | N. 1 / m² 30 |
| N. Piani | 2 |
|---|---|
| Piano di accesso | terra |
| Porta blindata | |
| Ingresso indipendente |
| Posto auto | N. 3 |
|---|
| Riscaldamento | Autonomo, radiatori a metano |
|---|---|
| Condizionamento | Predisposizione |
| Impianto allarme | |
| Citofoni | |
| Arredamento |
| Libero | |
|---|---|
| Trasporti e colleg. | FI-PI-LI |
| Giardini | m² 500 / Giardino privato - recintato |
|---|---|
| Terreni annessi | m² 900 / Possibilità di acquistare a parte un terreno di 900mq con annesso di 90mq |
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