Empoli: Il Tuo Terratetto di Lusso, Ristrutturato Giardino, a due passi da Tutto
€ 580.000,00
Prezzo Trattabile - Rif. C04*
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Stai cercando la casa definitiva per te e la tua famiglia, un luogo dove design moderno, efficienza energetica e spazi generosi si fondono in una posizione strategica e signorile? Allora fermati, perché hai appena trovato la tua nuova casa nel cuore di Empoli.
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata di lavoro e di non dover pensare a nulla: nessuna ristrutturazione, nessun compromesso. Questo terratetto, che abbiamo il piacere di proporti in esclusiva, è stato oggetto di un intervento di recupero totale, eseguito con una maestria e una cura per i dettagli che potrai percepire in ogni angolo, dal tetto alle fondamenta. Situato in una delle zone più prestigiose del centro, ti offre il lusso di avere ogni servizio a portata di mano e la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, un crocevia fondamentale se lavori a Firenze o Pisa ma sogni una qualità della vita superiore.
Varcata la soglia: un mondo di luce e spazio
Accedendo dall'ingresso indipendente, ti accoglierà una sensazione di ampiezza e luminosità che pervade l'intero piano terra. Qui troverai un salone spazioso, ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità, che ti condurrà verso il cuore pulsante della casa: una cucina abitabile moderna e funzionale. È proprio da qui che, attraverso un'ampia apertura,potrai accedere direttamente al tuo grande giardino privato: un'autentica oasi di pace in pieno centro città. Finalmente lo spazio sicuro e recintato che hai sempre desiderato, un regno privato dove i tuoi bambini potranno giocare e crescere liberi e i tuoi amici a quattro zampe, che siano cani giocherelloni o gatti esploratori, potranno correre felici senza alcun pericolo. Immagina le feste di compleanno sull'erba, le cene estive con gli amici o semplicemente un caffè la mattina, avvolto dalla tranquillità."
La zona notte: il regno del comfort e della privacy
Salendo al primo piano, scoprirai una zona notte progettata per garantire il massimo del comfort a ogni membro della famiglia. Ti attendono ben quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con una superficie di oltre 15 mq, spaziose e luminose, capaci di accogliere ogni tua esigenza di arredo. Una di queste vanta un elegante bagno privato, un dettaglio di lusso che fa la differenza. Un secondo bagno, finemente rifinito e di generose dimensioni, è a servizio delle altre camere, insieme a un pratico ripostiglio. E per godere appieno della vista sul verde, un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul tuo giardino ti offrirà un ulteriore spazio privato all'aperto.
Tecnologia e Sostenibilità: una casa proiettata nel futuro
Questa non è solo una casa bella, ma anche intelligente ed efficiente. La certificazione energetica in classe A2 ti garantisce costi di gestione bassissimi e un impatto ambientale ridotto. Ogni elemento è stato pensato per il massimo comfort e risparmio: il riscaldamento e l'acqua calda sono alimentati da una moderna pompa di calore, gli infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione isolano perfettamente da rumori e sbalzi di temperatura, ed è già presente la predisposizione per un impianto fotovoltaico da 3,5 kW. La casa è inoltre dotata dell'impianto di climatizzazione, dovrai solo scegliere e installare le macchine che preferisci.
Perché scegliere Empoli vivendo il sogno di Firenze?
Forse stai cercando casa a Firenze, ma ti scontri con prezzi proibitivi e spazi ridotti. Ora fai un paragone: sai che il prezzo al metro quadro a Firenze è mediamente superiore anche del 50-70% rispetto a Empoli? Con l'investimento richiesto per questo terratetto signorile e completamente nuovo, a Firenze potresti permetterti un appartamento di metratura decisamente inferiore, magari da ristrutturare e senza spazi esterni privati.
Qui a Empoli, invece, a soli 20 minuti di treno dal centro di Firenze, puoi acquistare la casa dei tuoi sogni: più grande, nuova, con un giardino privato, un garage e in classe energetica A. Significa investire in una qualità della vita superiore, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il capoluogo.
Vivere a Empoli: Storia, Clima e Comodità
Empoli gode di un clima temperato e piacevole, con estati calde ma mitigate dalla campagna circostante, ideali per vivere appieno il giardino, e inverni miti. Nata come importante castello medievale, la città è oggi un centro vivace e dinamico, ricco di storia, come testimonia la splendida Collegiata di Sant'Andrea, e di cultura. È una città a misura d'uomo, che offre tutti i servizi di una grande realtà (negozi, scuole, ospedali, attività culturali) con la tranquillità di una comunità coesa e accogliente.
"Questa casa è un'opportunità irripetibile, in pronta consegna e abitabile da subito. Manca solo il tuo tocco personale nell'arredo. Non lasciartela sfuggire, contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva. Saremo felici di aprirti le porte della tua futura casa."
| Pubblicato il | 20-05-2025 |
|---|---|
| Riferimento | C04* |
| Tipologia | CASE IN VENDITA TERRATETTO |
| Stato immobile | Nuova Costruzione |
| Tipo di contratto | VENDITA |
|---|---|
| Prezzo | € 580.000,00 |
| note prezzo | Prezzo Trattabile - Rif. C04* |
| Via / Piazza | Via Enrico Fermi |
|---|---|
| Comune | Empoli |
| Provincia | Firenze |
| Regione | Toscana |
| Stato | Italy |
| Classe energetica | A2 |
|---|---|
| m² | 150 |
| Vani | N. 16 |
| Locali | N. 7+ |
| Camere | N. 4 / 8 o più posti letto |
| Posti letto | N. 8 |
| Balconi | N. 1 / Camera padronale con affaccio sul balcone |
| Affacci interni | N. 1 / Affaccio su Giardino privato di 200 mq |
| Soffitte / solai | N. 1 |
| N. Piani | 2 |
|---|---|
| Piano di accesso | piano terra |
| Porta blindata | |
| Ingresso indipendente |
| Garage | N. 1 / m² 50 / garage / posto auto |
|---|---|
| Posto auto | N. 1 / garage / posto auto |
| Riscaldamento | Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico |
|---|---|
| Condizionamento | Predisposizione impianto |
| Citofoni |
| Libero |
|---|
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