Colline di Scandicci: prestigiosa colonica del 1800 con giardino panoramico
€ 445.000,00
INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE
Sulle colline di Scandicci, il fascino del 1800 incontra il comfort moderno: dimora di charme di 173 mq arredata, con suite e giardino panoramico
C'è un momento preciso, durante la visita di questa casa, in cui si smette di guardare semplicemente un immobile e ci si rende conto di aver trovato un vero e proprio rifugio d'altri tempi, dove la tradizione toscana e la modernità convivono in perfetta armonia.
Ci troviamo sulle splendide colline tra Scandicci e Cerbaia, immerse tra i vigneti ma a soli 10 minuti dal centro città e comode a tutti i servizi. Inserito in un'antica colonica del 1800 completamente e sapientemente ristrutturata (e praticamente mai abitata), questo appartamento di circa 173 mq occupa l'intero primo ed ultimo piano, garantendo privacy, grande luminosità e viste panoramiche incantevoli.
Entrare e lasciarsi avvolgere
L'ingresso e la zona giorno: Varcando il portoncino blindato indipendente al piano terra e salendo la scala, si viene accolti da ambienti maestosi caratterizzati da alti soffitti con travi a vista e finestre con scorci mozzafiato. Il soggiorno avvolge subito con il calore della sua stufa a legna, conducendo poi alla spettacolare zona pranzo con cucina in muratura e camino: il luogo ideale dove immaginare le cene invernali e la convivialità in famiglia. Completano il piano un comodo ripostiglio/lavanderia.
La zona notte e la suite padronale: Attraversando il disimpegno si accede alla zona notte, dove la luce piove dalle Velux automatiche a soffitto. La vera perla è la camera padronale, concepita come un'intima suite con bagno privato e cabina armadio dedicata. Troviamo poi altre due ampie camere da letto e uno spazioso bagno principale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetto per concedersi momenti di puro relax a fine giornata. Salendo leggermente si sfrutta anche un pratico soppalco ad uso ripostiglio.
Le emozioni del giardino privato tra i vigneti
A soli 50 metri dall'abitazione, facendo due passi nell'aria aperta della campagna, si accede al proprio regno verde: un giardino panoramico recintato di circa 1.000 mq, circondato da rigogliosi vitigni.
Varcare il cancello del giardino è un'esperienza sensoriale pura:
• La vista e i profumi: L'orizzonte aperto sulle colline fiorentine, il profumo della natura e il silenzio rigenerante infondono un'immediata sensazione di pace e libertà.
• I momenti da vivere: Già perfettamente attrezzato con gazebo, tavolo e panche, è lo scenario ideale per organizzare pranzi estivi, feste all'aperto, o per veder correre in totale sicurezza bambini e animali domestici.
Dotazioni e plus esclusivi:
• Chiavi in mano: L'immobile viene venduto completamente ed elegantemente arredato, con elettrodomestici nuovi, aria condizionata con 4 split, caldaia nuova e impianti certificati.
• Sicurezza e comodi spazi: Grate alle finestre, infissi in legno con doppio vetro, 2 posti auto assegnati e Zero spese condominiali.
• Flessibilità: Per la sua generosa metratura e conformazione, la proprietà è anche facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti.
Vieni a sentire di persona la magia di questa colonica e la sensazione di essere finalmente a casa.
Contattaci subito per prenotare la tua visita privata.
C'è un momento preciso, durante la visita di questa casa, in cui si smette di guardare semplicemente un immobile e ci si rende conto di aver trovato un vero e proprio rifugio d'altri tempi, dove la tradizione toscana e la modernità convivono in perfetta armonia.
Ci troviamo sulle splendide colline tra Scandicci e Cerbaia, immerse tra i vigneti ma a soli 10 minuti dal centro città e comode a tutti i servizi. Inserito in un'antica colonica del 1800 completamente e sapientemente ristrutturata (e praticamente mai abitata), questo appartamento di circa 173 mq occupa l'intero primo ed ultimo piano, garantendo privacy, grande luminosità e viste panoramiche incantevoli.
Entrare e lasciarsi avvolgere
L'ingresso e la zona giorno: Varcando il portoncino blindato indipendente al piano terra e salendo la scala, si viene accolti da ambienti maestosi caratterizzati da alti soffitti con travi a vista e finestre con scorci mozzafiato. Il soggiorno avvolge subito con il calore della sua stufa a legna, conducendo poi alla spettacolare zona pranzo con cucina in muratura e camino: il luogo ideale dove immaginare le cene invernali e la convivialità in famiglia. Completano il piano un comodo ripostiglio/lavanderia.
La zona notte e la suite padronale: Attraversando il disimpegno si accede alla zona notte, dove la luce piove dalle Velux automatiche a soffitto. La vera perla è la camera padronale, concepita come un'intima suite con bagno privato e cabina armadio dedicata. Troviamo poi altre due ampie camere da letto e uno spazioso bagno principale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetto per concedersi momenti di puro relax a fine giornata. Salendo leggermente si sfrutta anche un pratico soppalco ad uso ripostiglio.
Le emozioni del giardino privato tra i vigneti
A soli 50 metri dall'abitazione, facendo due passi nell'aria aperta della campagna, si accede al proprio regno verde: un giardino panoramico recintato di circa 1.000 mq, circondato da rigogliosi vitigni.
Varcare il cancello del giardino è un'esperienza sensoriale pura:
• La vista e i profumi: L'orizzonte aperto sulle colline fiorentine, il profumo della natura e il silenzio rigenerante infondono un'immediata sensazione di pace e libertà.
• I momenti da vivere: Già perfettamente attrezzato con gazebo, tavolo e panche, è lo scenario ideale per organizzare pranzi estivi, feste all'aperto, o per veder correre in totale sicurezza bambini e animali domestici.
Dotazioni e plus esclusivi:
• Chiavi in mano: L'immobile viene venduto completamente ed elegantemente arredato, con elettrodomestici nuovi, aria condizionata con 4 split, caldaia nuova e impianti certificati.
• Sicurezza e comodi spazi: Grate alle finestre, infissi in legno con doppio vetro, 2 posti auto assegnati e Zero spese condominiali.
• Flessibilità: Per la sua generosa metratura e conformazione, la proprietà è anche facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti.
Vieni a sentire di persona la magia di questa colonica e la sensazione di essere finalmente a casa.
Contattaci subito per prenotare la tua visita privata.
| Pubblicato il | 07-10-2026 |
|---|---|
| Riferimento | MT14# |
| Tipologia | CASE IN VENDITA 5 - VANI ED OLTRE |
| Stato immobile | Buone Condizioni |
| Tipo di contratto | VENDITA |
|---|---|
| Prezzo | € 445.000,00 |
| Località | San Vincenzo a Torri |
|---|---|
| Provincia | Firenze |
| Regione | Toscana |
| Stato | Italy |
| Classe energetica | G |
|---|---|
| m² | 173 |
| Vani | N. 6 |
| Locali | N. 6 |
| Camere | N. 3 |
| Posti letto | N. 6 |
| Servizi | N. 2 |
| Mansarde | N. 1 |
| N. Piani | 1 |
|---|---|
| Piano di accesso | 1 |
| Porta blindata | |
| Ingresso indipendente |
| Posto auto |
|---|
| Riscaldamento | Autonomo a radiatori, alimentato a GPL |
|---|---|
| Condizionamento | Autonomo, freddo/caldo |
| Arredamento |
| Libero |
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| Terreni annessi | m² 1000 / Giardino privato a 50 mt dalla casa |
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