AFFARE! Ampio Appartamento piccolo orto Vicino Stazione Empoli – Ideale per Te che Sogni la Toscana! € 160.000 trattabili
€ 190.000,00
Prezzo Trattabile - Rif. C28*
INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE
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"Stanco del caos e dei prezzi folli di Firenze, Milano o Roma?Sogni una vita più serena, a misura d'uomo, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della Toscana? Empoli è la risposta che stai cercando e questo appartamento è l'opportunità perfetta!"
In via tranquilla, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria di Empoli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano primo ed ultimo di un piccolo condominio con bassissime spese condominiali. Una soluzione abitativa che combina il fascino storico con un potenziale incredibile, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni.
Perché scegliere questo appartamento ad Empoli?
Posizione Strategica Impareggiabile: Immagina di raggiungere Firenze Santa Maria Novella in soli 30 minuti di treno o l'aeroporto di Pisa in circa 40 minuti. Perfetto per pendolari, studenti o per chi semplicemente ama avere le principali città d'arte toscane a portata di mano, senza lo stress del traffico cittadino. Dimentica la ricerca infinita di parcheggio e i costi elevati della vita nelle grandi città!
Un'Oasi di Tranquillità e Spazio: L'appartamento vanta stanze eccezionalmente grandi e luminose, grazie ai suoi caratteristici soffitti a volte alti, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un eccellente ricambio d'aria.
La composizione interna offre: Ampio soggiorno Cucina abitabile con affaccio sul retro, ampio disimpegno, Tre camere da letto di generose dimensioni, Bagno finestrato Soffitta di proprietà, utilissima per stivare oggetti e mantenere la casa ordinata.
Autonomia e Privacy: Situato al piano primo ed ultimo, l'immobile garantisce privacy e tranquillità. Il termo singolo a metano con radiatori ti permetterà di gestire autonomamente il riscaldamento. Gli infissi sono in legno.
Potenziale da Sfruttare: L'appartamento è in pronta consegna ed è da rimodernare. Questo ti offre la fantastica opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, trasformandolo in un vero gioiello. Volendo è anche abitabile da subito.
Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà due cantine al piano terra e una tettoia sul giardino privato all'occorrenza anche un piccolo orto, spazi aggiuntivi di grande utilità. Prezzo Competitivo: A soli € 160.000 trattabili, un investimento intelligente considerando i prezzi medi della zona di Empoli Centro/Stazione (che si attestano mediamente intorno ai €2.200-€2.300/mq per immobili ristrutturati). Questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo e un grande potenziale di valorizzazione.
Opportunità Aggiuntiva: È possibile annettere alla vendita un fondo commerciale di circa 25 mq (prezzo da concordare separatamente), perfetto per chi desidera avviare una piccola attività o avere uno spazio professionale vicino casa. Empoli: La Scelta Vincente per Fiorentini, Milanesi e Romani
Empoli non è solo una cittadina ben collegata; è un luogo dove la qualità della vita è ancora una priorità. Immagina di vivere lontano dall'inquinamento acustico e atmosferico delle grandi metropoli, godendo di un clima mite e piacevole tipico della Toscana. Qui potrai riscoprire il piacere di una passeggiata in centro, la cordialità dei piccoli negozi e un ritmo di vita più rilassato e autentico.
Un Tuffo nella Storia: Il nome originale di Empoli, "Emporium", testimonia la sua antica importanza come centro di scambi e commerci fin dall'epoca romana. Un luogo strategicamente rilevante, fertile e vivace, caratteristiche che conserva ancora oggi. Vivere ad Empoli significa immergersi in una storia ricca, passeggiando tra palazzi storici e chiese antiche, ma con tutti i servizi di una città moderna ed efficiente.
Non perdere questa occasione unica di cambiare vita e investire nel tuo futuro! Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di spazio, potenziale, posizione strategica e qualità del vivere.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
CENNI SU EMPOLI
Empoli non è solo una cittadina ben collegata; è un luogo dove la qualità della vita è ancora una priorità. Immagina di vivere lontano dall'inquinamento acustico e atmosferico delle grandi metropoli, godendo di un clima mite e piacevole tipico della Toscana. Qui potrai riscoprire il piacere di una passeggiata in centro, la cordialità dei piccoli negozi e un ritmo di vita più rilassato e autentico.
Un Tuffo nella Storia: Il nome originale di Empoli, "Emporium", testimonia la sua antica importanza come centro di scambi e commerci fin dall'epoca romana. Un luogo strategicamente rilevante, fertile e vivace, caratteristiche che conserva ancora oggi. Vivere ad Empoli significa immergersi in una storia ricca, passeggiando tra palazzi storici e chiese antiche, ma con tutti i servizi di una città moderna ed efficiente.
Non perdere questa occasione unica di cambiare vita e investire nel tuo futuro! Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di spazio, potenziale, posizione strategica e qualità del vivere.
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Pubblicato il | 19-05-2025 |
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Riferimento | C28* |
Tipologia | CASE IN VENDITA 5 - VANI ED OLTRE |
Stato immobile | Buone Condizioni |
Tipo di contratto | VENDITA |
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Prezzo | € 190.000,00 |
note prezzo | Prezzo Trattabile - Rif. C28* |
Via / Piazza | piazza della vittoria |
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Comune | Empoli |
Provincia | Firenze |
Regione | Toscana |
Stato | Italy |
Classe energetica | In fase di elaborazione |
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m² | 124 |
Vani | N. 6 |
Locali | N. 5 |
Camere | N. 3 |
Posti letto | N. 6 |
Affacci interni | N. 1 / Affaccio interno su Giardino e Cantina |
Soffitte / solai | N. 1 |
Cantine | N. 1 / m² 15 |
N. Piani | 2 |
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Piano di accesso | 1 |
Ingresso indipendente |
Garage | N. 1 / m² 15 |
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Posto auto | N. 1 |
Riscaldamento | Autonomo a metano - radiatori |
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Libero |
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Giardini | m² 40 / Giardino Privato |
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