Valido Appartamento in Ristrutturazione con Ingresso Indipendente e Giardino Privato a Limite sull'Arno – Personalizza la Tua Nuova Casa!
€ 280.000,00
Prezzo Trattabile - Rif. B1
INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE
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"Un Progetto di Riqualificazione di Eccellenza – Consegna in 5 Mesi"
L'edificio è protagonista di un intervento di ristrutturazione radicale con facciate, tetto e solai completamente rifatti a regola d'arte. La consegna è prevista in circa 5 mesi dalla proposta d'acquisto, un tempo ideale che ti consentirà di scegliere le finiture interne e personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
"Immagina di poter definire pavimenti, rivestimenti e sanitari, creando un ambiente che parli davvero di te."
Efficienza Energetica e Comfort Abitativo ai Massimi Livelli:
La ristrutturazione è stata concepita con un occhio di riguardo all'efficienza energetica e al comfort abitativo:
Isolamento Termico: È stato realizzato un cappotto interno in lana di roccia sulle tamponature (pareti esterne), garantendo un buon isolamento termico e acustico, con conseguente risparmio energetico e un benessere superiore in ogni stagione.
La ristrutturazione è stata concepita con un occhio di riguardo all'efficienza energetica e al comfort abitativo:
Isolamento Termico: È stato realizzato un cappotto interno in lana di roccia sulle tamponature (pareti esterne), garantendo un buon isolamento termico e acustico, con conseguente risparmio energetico e un benessere superiore in ogni stagione.
Infissi Nuovi ad Alte Prestazioni: I nuovi infissi in PVC con vetrocamera assicurano un perfetto isolamento, riducendo dispersioni di calore e rumori esterni.
Tetto Nuovo in Legno a Vista: Il tetto, completamente nuovo, è realizzato in legno lamellare a vista di colore bianco, un elemento di design che conferisce luminosità e un'atmosfera calda ed accogliente agli ambienti sottostanti.
Disposizione Interna Funzionale e Luminosa: l'appartamento, libero su tre lati e quindi estremamente luminoso, è così composto:
Piano Terra: Ingresso indipendente con portoncino blindato per la massima sicurezza e vano scale privato ed esclusivo.
Piano Terra: Ingresso indipendente con portoncino blindato per la massima sicurezza e vano scale privato ed esclusivo.
Piano Primo circa 199 mq: Un accogliente ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno open space con salone e angolo cottura, ideale per la convivialità. La zona notte ospita due generose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio aggiuntivo, ampio bagno finestrato.
Piano Soffitta almeno 35 mq utilizzabili: La vera gemma di questa proprietà! L'accesso avviene tramite la scala di design, elegante e comoda, impreziosita da due archi che invitano a scoprire questo spazio versatile. Con solai rifatti e il bel tetto in legno bianco a vista, questa soffitta non è un semplice ripostiglio, ma un vero e proprio prolungamento della zona abitabile. Le possibilità sono infinite: Salotto aggiuntivo per momenti di relax o intrattenimento. Ampia area studio o ufficio per lavorare da casa con tranquillità. Spaziosa sala giochi per la felicità dei tuoi figli. Ulteriore camera da letto o suite per ospiti dal fascino unico. Arredare questo ambiente sarà un piacere per chiunque abbia un animo creativo e per gli amanti del design d'interni.

Caratteristiche Principali che Amerai:
Posizione Strategica: Ubicato a Limite sull'Arno, comodo ai servizi e ben collegato.
Posizione Strategica: Ubicato a Limite sull'Arno, comodo ai servizi e ben collegato.
Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia e posto auto privato.
Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo per te, la tua famiglia e i tuoi amici a quattro zampe.
Completamente Ristrutturato (Esterni e Strutture): Parti comuni e struttura dell'edificio rinnovate a nuovo.
Personalizzazione Interna: Scegli tu le finiture per una casa su misura.
Buona Efficienza Energetica: Cappotto termico e infissi performanti per un comfort superiore e bollette più leggere.
Luminosità Eccezionale: Libero su tre lati per un'abbondanza di luce naturale.
Ampi Spazi Vivibili: Ambienti generosi e ben distribuiti. Design Moderno e Accogliente: Tetto in legno bianco a vista, possibilità di creare interni di tendenza. Soffitta Abitabile Multifunzionale: Un vero valore aggiunto che amplia significativamente lo spazio vivibile. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni a Limite sull'Arno! Questa proprietà rappresenta un investimento intelligente, che combina qualità costruttiva, efficienza energetica e la rara possibilità di personalizzazione completa.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare i progetti e per discutere le possibilità di personalizzazione. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare i progetti e per discutere le possibilità di personalizzazione. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!
Pubblicato il | 14-05-2025 |
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Riferimento | B01# |
Tipologia | CASE IN VENDITA 3 - 4 - VANI |
Stato immobile | In Costruzione |
Tipo di contratto | VENDITA |
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Prezzo | € 280.000,00 |
note prezzo | Prezzo Trattabile - Rif. B1 |
Via / Piazza | Via Larini 15 |
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Comune | Capraia e Limite |
Provincia | Firenze |
Regione | Toscana |
Stato | Italy |
Classe energetica | A2 |
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m² | 100 |
Vani | N. 4 |
Locali | N. 4 |
Camere | N. 2 |
Posti letto | N. 4 |
Soffitte / solai | N. 1 / 50 mq |
N. Piani | 2 |
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Piano di accesso | 1 |
Ingresso indipendente |
Posto auto | N. 1 / Posto Auto / Giardino Privato 40mq |
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Riscaldamento | Pompa di calore |
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Condizionamento | Predisposizione |
Citofoni | Videocitofono presente |
Giardini | m² 40 / Giardino / Posto Auto |
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