Terra-tetto in Vendita a Empoli Est: 145 mq, Garage, Ampio Giardino
€ 165.000,00
Trattabili-Riferimento M01
INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE
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Introduzione:
Benvenuti nel cuore di Empoli Est, dove l'opportunità di creare la casa dei vostri sogni si concretizza in questo splendido terra-tetto di nuova costruzione. Questa proprietà, offerta al grezzo, rappresenta una tela bianca su cui dipingere il vostro futuro, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e necessità.
Descrizione Generale dell'Immobile:
Situato in una tranquilla zona residenziale di Empoli Est, questo terra-tetto si distingue per le sue generose dimensioni e la flessibilità degli spazi. Con una superficie lorda abitabile di circa 100 mq, l'immobile offre un'esperienza abitativa confortevole e spaziosa. La superficie utile lorda (S.U.L.) è di 145 mq, includendo anche il garage di 20 mq, la soffitta di 70 mq e la loggia di 50 mq.
Spazi Esterni:
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato di 120 mq, suddiviso tra resede frontale e tergale. Questo spazio esterno offre infinite possibilità: creare un rigoglioso giardino fiorito, un'area giochi per i bambini, o un'oasi di relax dove organizzare cene all'aperto e godersi il sole.
Disposizione Interna:
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben pensata:
Piano Terra: Un ampio soggiorno di circa 43,7 mq, il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere amici e familiari. Un pratico ripostiglio sottoscala, perfetto per ottimizzare gli spazi. Accesso diretto al resede frontale e tergale, per una perfetta continuità tra interni ed esterni.

ORARI BUS PER EMPOLI STAZIONE
Benvenuti nel cuore di Empoli Est, dove l'opportunità di creare la casa dei vostri sogni si concretizza in questo splendido terra-tetto di nuova costruzione. Questa proprietà, offerta al grezzo, rappresenta una tela bianca su cui dipingere il vostro futuro, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e necessità.
Descrizione Generale dell'Immobile:
Situato in una tranquilla zona residenziale di Empoli Est, questo terra-tetto si distingue per le sue generose dimensioni e la flessibilità degli spazi. Con una superficie lorda abitabile di circa 100 mq, l'immobile offre un'esperienza abitativa confortevole e spaziosa. La superficie utile lorda (S.U.L.) è di 145 mq, includendo anche il garage di 20 mq, la soffitta di 70 mq e la loggia di 50 mq.
Spazi Esterni:
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato di 120 mq, suddiviso tra resede frontale e tergale. Questo spazio esterno offre infinite possibilità: creare un rigoglioso giardino fiorito, un'area giochi per i bambini, o un'oasi di relax dove organizzare cene all'aperto e godersi il sole.
Disposizione Interna:
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben pensata:
Piano Terra: Un ampio soggiorno di circa 43,7 mq, il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere amici e familiari. Un pratico ripostiglio sottoscala, perfetto per ottimizzare gli spazi. Accesso diretto al resede frontale e tergale, per una perfetta continuità tra interni ed esterni.
Piano Primo: Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera per il massimo comfort. Una cameretta, ideale per bambini o come studio. Un bagno principale, entrambi i bagni sono finestrati.
Piano Secondo: Una soffitta di circa 70 mq, calpestabile ma non abitabile perché molto bassa, utile per poter stivare oggetti.
Caratteristiche Tecniche e Strutturali:
L'immobile è di nuova costruzione, realizzato con una solida struttura in cemento armato, garantendo stabilità e durabilità nel tempo. La possibilità di personalizzare le finiture vi permetterà di creare un ambiente unico e su misura per voi.
Garage:
Il garage di 20 mq offre un comodo spazio per parcheggiare la vostra auto e riporre attrezzi e oggetti vari.
Personalizzazione e Opzione "Chiavi in Mano":
L'acquisto al grezzo vi offre la libertà di scegliere ogni dettaglio, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte alle finestre, creando la casa che avete sempre desiderato. Per chi preferisce una soluzione "chiavi in mano", è disponibile anche l'opzione di acquistare l'immobile finito, al prezzo di 400.000 euro.
Vantaggi della Zona:
Empoli Est è una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una vita comoda e rilassante. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici rende questa zona perfetta per famiglie e professionisti.
L'immobile è di nuova costruzione, realizzato con una solida struttura in cemento armato, garantendo stabilità e durabilità nel tempo. La possibilità di personalizzare le finiture vi permetterà di creare un ambiente unico e su misura per voi.
Garage:
Il garage di 20 mq offre un comodo spazio per parcheggiare la vostra auto e riporre attrezzi e oggetti vari.
Personalizzazione e Opzione "Chiavi in Mano":
L'acquisto al grezzo vi offre la libertà di scegliere ogni dettaglio, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte alle finestre, creando la casa che avete sempre desiderato. Per chi preferisce una soluzione "chiavi in mano", è disponibile anche l'opzione di acquistare l'immobile finito, al prezzo di 400.000 euro.
Vantaggi della Zona:
Empoli Est è una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una vita comoda e rilassante. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici rende questa zona perfetta per famiglie e professionisti.
Conclusione:
Questo terra-tetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, personalizzabile e situata in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Questo terra-tetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, personalizzabile e situata in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
MEDIE CLIMATICHE DEL COMUNE DI EMPOLI

Mese | T min | T max | Precip. | Umidità | Vento | Eliofania |
Gennaio | 1 °C | 10 °C | 73 mm | 76 % | NNE 16 km/h | n/d |
Febbraio | 3 °C | 12 °C | 69 mm | 70 % | NNE 16 km/h | n/d |
Marzo | 5 °C | 15 °C | 80 mm | 66 % | NNE 9 km/h | n/d |
Aprile | 8 °C | 19 °C | 78 mm | 68 % | WSW 9 km/h | n/d |
Maggio | 11 °C | 23 °C | 73 mm | 68 % | WSW 9 km/h | n/d |
Giugno | 15 °C | 27 °C | 55 mm | 68 % | WSW 9 km/h | n/d |
Luglio | 17 °C | 31 °C | 40 mm | 65 % | WSW 9 km/h | n/d |
Agosto | 17 °C | 31 °C | 76 mm | 66 % | WSW 9 km/h | n/d |
Settembre | 14 °C | 27 °C | 78 mm | 69 % | WSW 9 km/h | n/d |
Ottobre | 10 °C | 21 °C | 88 mm | 73 % | NNE 16 km/h | n/d |
Novembre | 6 °C | 15 °C | 111 mm | 76 % | NNE 9 km/h | n/d |
Dicembre | 2 °C | 10 °C | 91 mm | 78 % | NNE 9 km/h | n/d |
fermata Pontorme 3 - Orari giovedì
Linea | Direzione | Orario |
2 | Empoli Stazione FS | 06:28 |
2 | Empoli Stazione FS | 06:58 |
2 | Empoli Stazione FS | 07:27 |
2 | Empoli Stazione FS | 07:53 |
2 | Empoli Stazione FS | 08:52 |
2 | Empoli Stazione FS | 09:48 |
2 | Empoli Stazione FS | 10:48 |
2 | Empoli Stazione FS | 11:52 |
2 | Empoli Stazione FS | 12:48 |
2 | Empoli Stazione FS | 13:18 |
2 | Empoli Stazione FS | 13:37 |
2 | Empoli Stazione FS | 14:52 |
2 | Empoli Stazione FS | 16:48 |
2 | Empoli Stazione FS | 17:48 |
2 | Empoli Stazione FS | 18:52 |
2 | Empoli Stazione FS | 19:53 |
Pubblicato il | 04-04-2025 |
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Riferimento | M01 TRRTTT IN CSTRZN CNSGN GRZZ GRDN E GRG |
Tipologia | CASE IN VENDITA TERRATETTO |
Stato immobile | In Costruzione |
Tipo di contratto | VENDITA |
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Prezzo | € 165.000,00 |
note prezzo | Trattabili-Riferimento M01 |
Comune | Empoli |
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Provincia | Firenze |
Regione | Toscana |
Stato | Italy |
Classe energetica | in via di definizione |
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Camere | N. 2 |
Servizi | N. 2 |
Garage | N. 1 / m² 20 |
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