BILOCALE INDIPENDENTE IN PRIMA PERIFERIA CON GIARDINO PRIVATO E REDDITO GARANTITO:
Se stai cercando un'opportunità immobiliare con ottimo potenziale, questo bilocale unico in una tranquilla zona di prima periferia è la scelta ideale! Situato al piano terra di un piccolo condominio privo di spese condominiali, l'appartamento combina comfort, indipendenza e un investimento sicuro con rendita garantita, perfetto per chi desidera acquistare una proprietà già affittata e a reddito.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di un camino perfettamente funzionante che dona un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. La zona giorno è spaziosa, versatile e permette di organizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze. Adiacente si trova un bagno finestrato, una caratteristica non comune che aggiunge valore e praticità. La camera da letto matrimoniale è ampia e luminosa.

SPAZI ESTERNI E INDIPENDENZA:
Il bilocale è libero su tre lati, offrendo un raro livello di privacy e indipendenza per un appartamento di queste dimensioni. Un altro punto di forza è l'ampio giardino privato che circonda due lati dell'appartamento, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questo spazio esterno privato rende l'immobile ideale anche per famiglie con animali domestici o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO:
Attualmente l'appartamento è locato con un contratto 4+4 a un canone mensile di 467 euro, garantendo così un reddito fisso e sicuro per chi acquista. La formula “acquisto con inquilino” è ideale per chi cerca di costruire un portafoglio immobiliare solido, con una proprietà che si finanzia autonomamente!

A CHI È RIVOLTO QUEST'ANNUNCIO:
-INVESTITORI: alla ricerca di un immobile a reddito immediato, con rendimento garantito.
-COPPIE O SINGLE: che desiderano un'eventuale soluzione abitativa futura, con la possibilità di trasferirsi in una casa già caratterizzata da privacy e giardino.
-AMANTI DEL VERDE E CHI HA ANIMALI DOMESTICI: grazie all'ampio giardino privato che offre uno spazio esterno sicuro e comodo.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:
REDDITO GARANTITO: grazie al contratto d'affitto esistente
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE: perfetta per chi desidera bassi costi di gestione
AMPIO GIARDINO PRIVATO: su due lati, ideale per relax e animali domestici
CAMINO: in soggiorno per un'atmosfera calda e accogliente
POSIZIONE STRATEGICA: zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi.

Questa è un'occasione rara, sia per investitori che per chi cerca una soluzione abitativa con ampio spazio esterno. Non perdere l'opportunità: Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di più su questo esclusivo bilocale!