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L'appartamento ha una superficie netta di circa 110 mq. Posto auto.
- ingresso con locale cantina e vano scale esclusivo per accedere al piano primo.
- zona giorno ingresso con cucina, bagno ed ampio salone, entrambe le stanze sono panoramiche;
- zona notte, disimpegno tre camere e bagno. Tutte le stanze sono panoramiche.
La porzione della colonica ed in particolare l'appartamento indicato è libero su tre lati e gode di vista panoramica completa sulle sinuose colline toscane.
le valli e le colline empolesi fanno da padrone, questo è il lato dove il sole illumina maggiormente;
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Est qui la vista si incrocia col piccolo borgo di Montaioncino e le colline più alte;
- Nord la parte a nord confina con altri appartamenti. Questo testimonia l'ottima posizione dell'appartamento.
BORGO DI MONTAIONCINO:
Montaioncino si trova a soli 4 km dalla stazione ferroviaria di Empoli. Puoi arrivare a Montaioncino tramite la strada provinciale che porta a Montespertoli e Castelfiorentino.
All'altezza della frazione "Casenuove" svolti a sinistra verso la collina e percorri una delle ultime strade bianche del comune di Empoli, Percorri la strada per poco meno di un Km e sei arrivato nella parte più alta della collina. Appena arrivi vedi subito l'appartamento.
Il borgo è abitato da circa 10 famiglie, la strada è manutenuta con cadenza annuale.
MONTAIONCINO UNA STORIA RURALE CHE TI ATTENDE
Questa casa è dedicata a te che vuoi passare la tua vita in tranquillità ed immerso in panorami e tramonti naturali. Qui il tempo sembra essersi fermato, l'aria buona e la bellezza del paesaggio aspettano te che ami fare le passeggiate e vivere nella natura.
STATO ATTUALE E DI CONSEGNA DELL'APPARTAMENTO:
- FACCIATE: le facciate saranno saranno sanate e pitturate. verranno impiegati materiali e vernici naturali ed altamente trraspiranti
- PARTI ESTERNE: le parti esterne ed in particolare il marciapiede verrà piastrellato con "mezzane in cotto"
- TETTO: verrà controllato e sistemato dove necessita- Il tetto è in cemento e tabelloni di cotto.
- INTERNI: sarà realizzata la zona giorno e la zona notte in bse alle tue scelte purché ci sia la fattibilità pratica dell'intervento.
- RIFINITURRE INTERNE: in merito ai pavimenti rimarrà il cotto già presente, le scale verranno sistemate solo dove è necessario, il rivestimento della cucina verrà realizzato nuovo con piastrelle il cui costo sarà di € 25 al mq.
- INFISSI: rimarranno quelli esistenti che sono in legno con doppi vetri.
- PORTE INTERNE: in massello di castagno
- RISCALDAMENTO: Impianto di riscaldamento revisionato a radiatori in ghisa con caldaia a GPL
- IMPIANTO ELETTRICO: l'impianto elettrico sarà conforme alle normative attuali.
- BAGNI: i bagni rimarranno quelli esistenti - ( questi saranno realizzati secondo le tue indicazioni e prezzati con apposito preventivo ).
Euro 200.000,00
E' INTERESSANTE PERCHE':
- l'immobile è ubicato in piccolo borgo colonico collinare con panorama sulle verdi colline toscane;
- vicinanza al comune di Empoli
- Stanze ampie e soffitti alti
- Piccolo giardino
- Doppi servizi
- Possibili 3 camere
Rif. B15
